Buying a House in Portugal? Know your taxes! / Vai comprar casa em Portugal? Conheça os impostos a pagar!

This post is written in Portuguese and English. Este post está escrito em Português e em Inglês.

Buying a House in Portugal? Know your taxes!

Let’s imagine you’ve decided to finally move to Portugal and you ask… Vera (me) can you find me an amazing house? I’ll say… Your wish is my command. Done! And then you ask… Do I have to pay any taxes on the house? I’ll say… Yes you do! Let’s see.

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Immediate Tax

  • Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) – This is a transfer property tax between 1% and 8%, depending on the purchase price
  • Imposto de Selo (stamp duty) is 0.8% of the purchase price
  • Payment to register the property under your name (can go between 500€ and 700€)

Annual Tax

  • Imposto Municipal sobre Imóveis  (IMI) – This is the city hall tax on your property, between 0.3% and 0.8% depending on property type, location, and age of the building/villa

Wealth Tax (AIMI)

  • Properties over 600.000€ have to pay from 0.4% if the owner is a company to 0.7% for individual owners
  • Properties over 1.000.000€ pay 1%

Any doubts on Portuguese taxes? Contact me and I’ll help you out!

Vai comprar casa em Portugal? Conheça os impostos a pagar!

Vamos imaginar que decidiu comprar casa em Portugal e me perguntou… Vera consegue encontrar uma casa espetacular para mim? Eu respondo… Os seus desejos são uma ordem. Feito! E depois pergunta-me… Tenho que pagar impostos sobre o imóvel? Eu respondo… Sim claro. Ora vamos ver.

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Impostos Imediatos

  • Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) – entre 1% e 8%, dependendo do valor da compra
  • Imposto de Selo – 0.8% sobre o valor da compra
  • Escritura – variável mas entre os 500€ e os 700€

Impostos Anuais 

  • Imposto Municipal sobre Imóveis  (IMI) – Entre 0.3% e 0.8% dependendo do tipo de propriedade, localização, idade do imóvel

AIMI – Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis

  • Propriedades acima dos 600.000€ pagam 0.4% se o proprietário for uma empresa e 0.7% se for um particular
  • Propriedades acima de 1.000.000€ pagam 1%

Continua com dúvidas sobre impostos relativos a imóveis? Contate-me e eu ajudo!

 

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